Как определить некачественный дом при покупке: советы специалиста по недвижимости

При выборе жилья многие в первую очередь обращают внимание на его внешний вид и эстетическую привлекательность. Однако дорогой и эффектный вид дома не всегда означает, что он построен качественно.

Как сообщает Valyuta.az, эксперт по инвестициям в недвижимость Арзу Расулова на своей странице в социальных сетях рассказала, как распознать дома, которые выглядят дорого, но на самом деле построены некачественно.

По словам специалиста, одним из первых мест, на которое стоит обратить внимание при осмотре дома, является нижняя часть стены. Если у основания стены заметны белые солевые пятна, вздутие штукатурки или следы сырости, это может свидетельствовать о том, что гидроизоляция выполнена неправильно и влага из грунта поднимается в стены.

Расулова также советует внимательно осмотреть фасад. По ее словам, если при взгляде издалека фасад выглядит волнистым, это может означать, что штукатурка нанесена с нарушением технологии. Нередко такие методы применяются для сокращения затрат при строительстве.

Эксперт рекомендует проверить и состояние дверей:
«Если открыть дверь и отпустить ее, а она начинает двигаться сама по себе, это может указывать на то, что уровень стен или пола выведен неправильно».

Окна также являются важным индикатором качества:
«Если вокруг окон видны тонкие трещины или зазоры, это говорит о некачественном монтаже. В дальнейшем такие проблемы могут привести к сырости и потерям тепла».

А. Расулова советует обратить внимание и на ванную комнату. По ее словам, если при открытии крана слишком громко слышен шум канализации, это может указывать на неправильную установку канализационных труб и слабую изоляцию.

Кроме того, медленный уход воды может свидетельствовать о неправильном уклоне канализационной линии:
«Если в ванной ощущается сырость или запах канализации, это обычно говорит о проблемах с вентиляцией или гидроизоляцией».

Серване Ремиханова