Всего 16 «квадратов» за $1 млн: Монако вновь признан самым дорогим рынком

Согласно новому отчету Knight Frank «Wealth Report», сумма в 1 миллион долларов уже не обладает прежней покупательной способностью на рынке элитной недвижимости.

В Монако, считающемся самым дорогим рынком в мире, на эту сумму можно приобрести всего 16 квадратных метров жилья.

Для сравнения, в 2020 году этот показатель составлял 17 квадратных метров. На втором месте рейтинга находится Гонконг, где за 1 миллион долларов можно купить 22,5 квадратного метра. По сравнению с Лондон, Сингапур и Женева, Нью-Йорк выглядит более «доступным» — здесь за указанную сумму можно приобрести 33,9 квадратного метра недвижимости.

В прошлом году на 100 рынках, отслеживаемых Knight Frank, цены в среднем выросли на 3,2%. В Дубай цены увеличились на 25% к 2025 году и почти на 200% за последние пять лет. В Токио в 2025 году зафиксирован рекордный рост на уровне 58%. Высокие темпы роста также продемонстрировали Манила, Сеул и Прага.

По мнению экспертов, в ближайшем будущем основными центрами роста рынка элитной недвижимости станут Мумбаи, Брисбен, Майами и Гонконг.

В отчете подчеркивается, что сверхбогатые люди сегодня более мобильны, чем когда-либо: они приобретают недвижимость в разных странах мира и все чаще переезжают из одного города в другой. Эта тенденция дополнительно стимулирует конкуренцию и рост цен на глобальных элитных рынках.